カテゴリ：不動産売却 / 投稿日付：2022/03/08 12:40
土地の売却を行うにあたりまして、売買取引完了(お引渡し)までの流れがどのようなものか？また必要書類は何を用意しなければいけないかご存知でしょうか？土地の売却を完了するまでの道のりは、短いものではありません。土地のご査定から始まり、販売活動、購入希望者との交渉、必要書類の提出など．．．たくさんステップが御座います。
こちらでは、土地の売却をする際の一般的な流れと、土地の売却における必要書類についてご紹介させて頂きます。
土地の売却をお考えのお客様は、是非ご参考頂ければ幸いです。
■土地の売却をする際の一般的な流れ
まずは、土地の売却をする際の一般的な流れをお伝えさせて頂きます。
最初に行うのは、土地の価格の相場調査、次に行うのは土地の査定です。
土地の測量や境界測定などが行われ、おおよその売却価格が提示されます。この価格が相場通りかどうかを確認するためにも、複数の会社に相見積もりを依頼するのがお勧めです。
査定を行ったら、その中から売却を依頼する会社を選びます。この時に査定額の高さだけで会社を選ばれるのはお勧め出来ません。
当然、お客様の立場では、より高く売却したい．．．より早く(安全に)売却されたいと思います。
査定額の根拠を必ず聞き、この会社なら大丈夫、この営業の方なら大丈夫等．．．納得出来る会社を選びましょう。
選ばれた会社様と媒介契約(売っても良い契約)を締結し、いよいよ土地の販売活動開始となります。
購入希望者は現地で土地を確認し、気に入って頂ければ売買交渉へと進みます。
交渉が纏まれば売買契約締結となります。売主様は土地を引き渡す準備をして頂き、期日を決めてご決済・土地の引渡しを行うことになります。
愛知郡東郷町で土地売却をお考えのお客様は、売買実績の豊富なセンチュリー21ヴィレッジクリエイトへ是非ご相談下さいませ。
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